北京四部門(mén)：明確住宅區(qū)消防設(shè)施設(shè)備更新改造費(fèi)用主體責(zé)任

新華網(wǎng)北京12月26日電（王日晨） 據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)消息，近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市公安局消防局、北京市財(cái)政局、北京市住房資金管理中心四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展全市住宅區(qū)消防設(shè)施設(shè)備安全排查和整治的通知》，鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)主動(dòng)排查上報(bào)消防隱患，并對(duì)維修更新改造所需費(fèi)用進(jìn)行了明確規(guī)定。

《通知》規(guī)定，對(duì)于2018年1月底前主動(dòng)上報(bào)消防安全隱患并積極整改的，可根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況從輕或免于處罰。對(duì)未主動(dòng)上報(bào)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

為保證排查中發(fā)現(xiàn)存有隱患的消防設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修改造，《通知》規(guī)定了商品住宅和售后公有住房消防設(shè)施設(shè)備更新改造所需費(fèi)用。其中：商品住宅共用消防設(shè)施設(shè)備更新改造（含檢測(cè)、維修、更新、改造）所需費(fèi)用，保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿的使用住宅專項(xiàng)維修資金，如住宅專項(xiàng)維修資金不足或未建立住宅專項(xiàng)維修資金的，由相關(guān)業(yè)主自行承擔(dān)并按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>

售后公有住房消防設(shè)施設(shè)備更新改造所需經(jīng)費(fèi)，首先從房改售房款中列支；房改售房款不足的，使用住宅專項(xiàng)維修資金列支；如住宅專項(xiàng)維修資金不足的，由原售房單位負(fù)擔(dān)；原售房單位滅失的，由其上級(jí)單位負(fù)責(zé)；無(wú)單位的，由所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)，所需經(jīng)費(fèi)由區(qū)政府安排。

《通知》還要求北京市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）、市住房資金管理中心所屬管理部在受理、審核、撥付房改售房款和應(yīng)急使用住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)過(guò)程中確保各環(huán)節(jié)便捷順暢。