福安：多舉措促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

寧德網(wǎng)消息（李廣） 近日，筆者從福安有關(guān)部門獲悉，為加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，滿足廣大群眾合理的住房消費需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，該市出臺了購買首套房或首改房財政補貼，房屋征收貨幣補償款購房獎勵等一系列新舉措。

據(jù)了解，該市依據(jù)福建省住建廳《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的函》（閩建房函〔2015〕38號），結(jié)合本市的實際，特制定五大舉措：一、放寬首套房首改房認定標準。個人除購買別墅外，購買首套房、首改房，不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。個人購買首套房后，再次購買房屋，除增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級、購買“學(xué)區(qū)房”等情形認定為首改房外，所購房屋屬于舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學(xué)距離變近、居住環(huán)境有所改善，均認定為首改房。二、購買首套房或首改房財政補貼。個人（家庭）購買首套房或首改房，所購房屋屬一手商品房且面積在90平方米以下（含90平方米）的，給予購房總額1%的財政補貼；面積在90平方米以上、144平方米以下（含144平方米）的，給予購房總額1.5%的財政補貼；面積在144平方米以上（不含144平方米）的，給予購房總額3%的財政補貼。補貼總金額不超過8萬元，由市財政承擔。三、團購商品房財政補貼。支持商品房團購，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予團購客戶一定比例的優(yōu)惠讓利。單位或個人（符合首套房或首改房條件）經(jīng)協(xié)商后成立團購商品房團體，意向統(tǒng)一購買某個樓盤住宅30套（含30套）以上的，團購團體在享受首套房首改房財政補貼與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予的團購優(yōu)惠之外，市財政再給予所購房屋面積每平方米50元的補貼。四、房屋征收貨幣補償款購房獎勵。凡于2011年1月21日后發(fā)布的國有土地房屋征收項目，其貨幣補償安置的被征收戶在2016年1月1日至2016年6月30日期間，用房屋征收貨幣補償款購買一手商品房的給予購房款總額10%的獎勵，獎勵總額不超過房屋征收貨幣補償款總額的10%。五、新建商品房基礎(chǔ)設(shè)施配套費予以緩繳。新建商品房城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金可延緩至樓盤辦理預(yù)售許可前繳清，由市住建局先行辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

據(jù)悉，該優(yōu)惠政策已從2015年12月18日起執(zhí)行，優(yōu)惠政策將持續(xù)至2016年6月30日。