同套房產(chǎn)辦兩次初始抵押騙貸 福鼎一對夫妻因貸款詐騙雙雙獲刑

寧德網(wǎng)消息(寧德晚報記者 陳健 通訊員 劉常娟) 因企業(yè)經(jīng)營不善無力償還貸款，夫妻二人在已將自家名下房產(chǎn)抵押他人的情況下，再次將該房產(chǎn)以“初始登記”狀態(tài)抵押給銀行從而騙取貸款。近日，福鼎市法院依法以貸款詐騙罪分別判處被告人陳某滔有期徒刑五年六個月，并處罰金10萬元;被告人朱某有期徒刑三年，緩刑三年六個月，并處罰金6萬元。

讓同事違規(guī)刪除記錄

記者了解到，案件的兩名被告陳某滔和朱某是夫妻關(guān)系。案發(fā)前，兩人曾在福鼎市共同經(jīng)營一家石材公司，妻子朱某是該公司的法定代表人。

2012年6月，因公司發(fā)展需要，陳某滔和朱某向林某借了120萬元用于企業(yè)經(jīng)營，并將兩人名下的房產(chǎn)作為抵押保證且辦理了抵押登記。后由于企業(yè)經(jīng)營不善，兩人便打起詐騙銀行貸款的主意。

2012年底，陳某滔利用其在房管所工作的便利，讓同事羅某違規(guī)將其房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證從檔案室借出。幾個月后，陳某滔再次利用該同事將該處房產(chǎn)已抵押給林某等人的記錄刪除，使其向銀行申請貸款能夠“順理成章”。

2013年3月，因征信不良，陳某滔便偽造了與妻子朱某離婚證明、自營的福鼎市某石材有限公司與福鼎市另一石材廠簽訂的購銷合同，將自營的石材公司作為貸款人向銀行申請企業(yè)經(jīng)營性貸款200萬元，并與銀行約定將名下的房產(chǎn)作為其中132萬元的抵押擔保，后于同日再次辦理抵押登記。但陳某滔夫妻二人在實際獲得貸款后并沒有按照貸款合同約定用于企業(yè)經(jīng)營，而是拿出70萬元給林某用于償還借款，其余貸款用于償還其他債務和出借他人，最終200萬元貸款到期時無法還款。

夫妻雙雙因貸款詐騙罪獲刑

2015年1月，銀行因陳某滔、朱某自營的石材有限公司未按期償還200萬元貸款訴至法院。2015年7月，法院判決該石材公司償還銀行貸款本金及利息，且銀行對兩人名下的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

同月，林某也因被告人陳某滔、朱某未償還其剩余借款訴至法院。法院經(jīng)審理后判決陳某滔和朱某共同償還林某借款本金48萬元及利息，且林某對于兩人名下的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。后上述兩案原告均向法院申請強制執(zhí)行。

2017年4月，福鼎市法院在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)兩人重復擔保、涉嫌詐騙貸款，便將二人移送福鼎市公安局立案偵查。案發(fā)后，兩人償還林某剩余借款，但已無能力履行銀行200萬元貸款的還款義務。

法院經(jīng)審理后認為，陳某滔、朱某以非法占有為目的，共同詐騙銀行貸款，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成貸款詐騙罪。被告人陳某滔系犯意提起者、策劃者，在共同犯罪中起主要作用，系主犯;被告人朱某在共同犯罪中起次要作用，系從犯，并結(jié)合其悔罪表現(xiàn)、所在社區(qū)意見，分別判處陳某滔有期徒刑五年六個月，并處罰金10萬元;朱某有期徒刑三年，緩刑三年六個月，并處罰金6萬元。