“聽說(shuō)”養(yǎng)豬場(chǎng)將被拆 欲毀約索定金 法院二審定論駁回訴訟

寧德網(wǎng)消息（寧德晚報(bào)記者 陳健 通訊員 張明卿）周寧男子葉某某買下生豬養(yǎng)殖場(chǎng)后，卻因?yàn)?ldquo;聽說(shuō)”養(yǎng)豬場(chǎng)將要被拆除，便以此為由頭毀約索定金，在遭到拒絕后起訴至法院。近日，該案歷經(jīng)二審，葉某某索要定金的訴訟請(qǐng)求被法院駁回。

據(jù)了解，2017年1月，男子葉某某與林某某簽訂生豬養(yǎng)殖場(chǎng)的買賣合同，約定合同簽訂后葉某某先行支付35萬(wàn)元（該款包含20萬(wàn)元定金），余下款項(xiàng)在林某某將相關(guān)證照過(guò)戶后分兩期支付，若葉某某違約，林某某有權(quán)沒(méi)收定金20萬(wàn)元，若林某某違約，應(yīng)當(dāng)向葉某某支付雙倍的定金40萬(wàn)元。合同簽訂后，葉某某依約支付35萬(wàn)元，林某某收款后出具收條。

之后，葉某某聽說(shuō)養(yǎng)豬場(chǎng)處要修路，養(yǎng)豬場(chǎng)將要被拆除，便向林某某提出該問(wèn)題并要求其退還35萬(wàn)元，但林某某只退還15萬(wàn)元。后葉某某多次找林某某要求退還剩余的20萬(wàn)元，均無(wú)果，故葉某某訴至周寧法院。

周寧法院審理認(rèn)為，證據(jù)顯示該養(yǎng)豬場(chǎng)至今并無(wú)原告葉某某認(rèn)為的情形，該案系因原告的違約行為造成該合同未繼續(xù)履行。且合同中約定的定金條款系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，故依法駁回了葉某某索要定金的訴訟請(qǐng)求。后葉某某不服一審判決，后向?qū)幍率兄屑?jí)人民法院提起上訴，被駁回上訴，維持原判。