全面開放二胎后 大戶型暫未見效應(yīng)

寧德網(wǎng)
　　中國房地產(chǎn)網(wǎng)消息 距“全面放開二孩”消息發(fā)出后已有1周。大戶型和學(xué)區(qū)房是不是有更多人買了?答案是否定的。

４日合富置業(yè)發(fā)布報告稱，廣州市二手房市場的“二胎”反應(yīng)不明顯，大戶型成交量未增，目前主要仍是10月下旬央行“雙降”及廣州公積金貸款新政的影響持續(xù)，吸引有意在年底前置業(yè)的自住買家出動看房。

據(jù)陽光家緣網(wǎng)站公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月30日至11月4日面積在120平方米以上的二手住宅網(wǎng)簽量為176套，比10月24日至10月29日的193套下降8.8%。據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月30日至11月4日錄得的二手住宅成交個案當(dāng)中，4房及以上大戶型成交占比約為14.8%。

另外，自一年半前“單獨(dú)二孩”正式實(shí)施后，廣州學(xué)位房市場交投持續(xù)暢旺，學(xué)位房價格也保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢。以學(xué)位房交投最旺的越秀區(qū)為例，據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自10月初至今越秀區(qū)二手住宅成交均價為26514元/平方米，盡管比今年三季度的27337元/平方米微降3%，但仍略高于去年四季度的26357元/平方米。