香港核心區(qū)零售商鋪?zhàn)饨鹂硟r潮擴(kuò)大

資料圖 中新社發(fā) 任海霞 攝  

中新網(wǎng)6月14日電 據(jù)香港《大公報》報道，香港零售商鋪?zhàn)饨鹂硟r潮蔓延全城，毗鄰時代廣場的銅鑼灣霎東街，有一個近千呎(平方英尺)地鋪砍租逾50%求客，最新叫租18萬元(港元，下同)。

核心區(qū)街鋪?zhàn)饨鹂硟r潮擴(kuò)大，部分業(yè)主為免空置鋪位而擴(kuò)大議租空間。美聯(lián)旺鋪營業(yè)董事張殷焌表示，銅鑼灣霎東街2號鋪，地鋪面積約900方呎，閣樓約500方呎，業(yè)主去年四月份叫租38萬元，但后來市況轉(zhuǎn)弱，多番降低租金，現(xiàn)最新叫租僅18萬元，約一年間累減53%。據(jù)悉，此鋪多年來由榮獲米其林一星的馳名面店自用，后來租予bathe，現(xiàn)時以短租方式租予特賣場。

有鋪位業(yè)主為免鋪位長期丟空，以短租期吸客。華置大股東劉鑾雄持有的銅鑼灣東角道22至24號怡東商場地下9至12號鋪連1樓9至11號鋪，面積約1571方呎，今年初手袋品牌放棄續(xù)租后，迄今已丟空四個月，近日終以12萬元短租予零食店優(yōu)品360，比舊租55萬元大幅插水78%，租期最少三個月。

民生消費(fèi)鋪位也頻頻減租，消息指，鄰近跑馬地電車站的黃泥涌道11號A及C鋪，面積約2129方呎，最新叫租16萬元，較之前叫租下調(diào)18%。另尖沙咀么地道好時中心地下28、53至55號鋪，面積共約2165方呎，原本由高爾夫球用品店租用，現(xiàn)已交吉，業(yè)主把叫租下調(diào)至11萬元，比之前14.8萬元回落26%。

另一方面，據(jù)特區(qū)土地注冊處資料，金鐘力寶中心二座901至903室，面積合共約8226方呎，獲上海電氣斥資2.088億元買入，折合呎價約25383元。據(jù)了解，原業(yè)主于2007年斥4688萬元入市，持貨約八年帳面獲利達(dá)1.619億元。