寧德市將查處樓市6種違規(guī)行為

寧德網(wǎng)消息(寧德晚報(bào)記者 吳寧寧) 房地產(chǎn)企業(yè)是否加價(jià)銷售商品房或違規(guī)收取其他費(fèi)用;是否超額收取裝修費(fèi)用;是否擅自提高首付款比例?今后，市民若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場存在包括上述行為在內(nèi)的6種違法違規(guī)行為，可進(jìn)行舉報(bào)投訴。

日前，市政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步整治房地產(chǎn)市場秩序?qū)嵤┓桨浮罚鞔_將嚴(yán)厲整治、嚴(yán)格執(zhí)法、嚴(yán)肅查處近期群眾反映突出的6種房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。分別是，房地產(chǎn)企業(yè)在商品房備案價(jià)格之外，加價(jià)銷售商品房或違規(guī)收取其他費(fèi)用的行為;房地產(chǎn)企業(yè)超出政府確定的裝修價(jià)格，超額收取裝修費(fèi)用的行為;房地產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)行搭配車位銷售，以及超過備案價(jià)格銷售車位的行為;房地產(chǎn)企業(yè)擅自提高首付款比例，拒絕公積金和商業(yè)貸款的行為;房地產(chǎn)企業(yè)未取得預(yù)售許可證，收取或變相收取定金、預(yù)訂款及售房款的行為;房地產(chǎn)企業(yè)捂盤惜售或者變相囤積房源的行為。

據(jù)了解，對經(jīng)調(diào)查取證發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)企業(yè)，將堅(jiān)持“依法依規(guī)、嚴(yán)肅查處”的原則，綜合采取以下處罰和限制措施：對房地產(chǎn)企業(yè)在備案價(jià)格之外加價(jià)銷售商品房或收取其他費(fèi)用、超出政府確定的裝修標(biāo)準(zhǔn)收取裝修費(fèi)用等違法違規(guī)行為，經(jīng)依法認(rèn)定為價(jià)外加價(jià)違法行為后，由物價(jià)部門依照《價(jià)格法》規(guī)定，沒收違法所得，從重從嚴(yán)處罰。經(jīng)依法認(rèn)定為價(jià)外加價(jià)的違法行為，涉嫌偷稅漏稅的，由稅務(wù)部門依法實(shí)施稅務(wù)檢查;發(fā)現(xiàn)偷稅漏稅的，依照《稅收征管法》追繳稅款，并從重從嚴(yán)處罰;構(gòu)成犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。對存在上述6種違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)，由住建(房管)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門暫停辦理該企業(yè)商品房預(yù)售許可手續(xù)，暫停該企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售。對存在上述6種違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)，由住建、物價(jià)、房管、稅務(wù)、工商等部門分別將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)誠信系統(tǒng)，納入“黑名單”管理，并通報(bào)金融、保險(xiǎn)、證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)。對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)，由有關(guān)部門依法從嚴(yán)從重處罰，責(zé)令及時(shí)糾正，整改到位。對已經(jīng)辦理購房手續(xù)的，責(zé)令房地產(chǎn)企業(yè)按規(guī)定繼續(xù)履行售房義務(wù)，維護(hù)購房人合法權(quán)益。

值得一提的是，市住建局、物價(jià)局、國土局、工商局等單位將分別設(shè)立舉報(bào)投訴電話，安排受理房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為舉報(bào)投訴，及時(shí)收集掌握問題線索，依據(jù)部門職責(zé)調(diào)查取證，依法進(jìn)行查處。市住建局舉報(bào)投訴電話：2977367、市物價(jià)局舉報(bào)投訴電話：12358、市國土局舉報(bào)投訴電話：2915319、市工商局舉報(bào)投訴電話：12315。