寧德市出臺公積金惠民新政 10月8日起實施“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)

寧德網(wǎng)消息(寧德晚報記者 吳寧寧) 10月8日起，各辦事處(營業(yè)部)公積金服務(wù)窗口將全面受理住房公積金貸款(含公積金組合貸款)“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)，以切實減輕住房公積金貸款職工的還款壓力。

據(jù)了解，“逐月沖還貸”是指在寧德市已辦理住房公積金貸款的借款人，向?qū)幍率凶》抗e金管理中心提出申請，委托管理中心逐月從職工的住房公積金繳存賬戶中提取資金(不超過申請人上月實際歸還的公積金貸款本息)，劃入借款人還貸銀行卡中，用于償還其住房公積金貸款的業(yè)務(wù)。

日前，市住房公積金管理中心發(fā)出《關(guān)于開通“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)的通知》，明確申請對象為，本市繳存住房公積金并已辦理住房公積金貸款，貸款本息尚未還清的住房公積金的借款人及其配偶。申請條件為，申請“逐月沖還貸”時，申請人的住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常，申請人在本市行政區(qū)域內(nèi)存在多個公積金賬戶的，要先辦理賬戶轉(zhuǎn)移合并后方可申請。申請“逐月沖還貸”時，該筆貸款已正常還款滿12個月(含)以上，且信用良好，申請時該筆貸款當(dāng)前無逾期。

辦理該項業(yè)務(wù)，所需要的申請材料包括，申請人的身份證原件;申請人還貸銀行卡;申請人為主借款人配偶的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。申請人持申請材料原件到繳存或貸款所在地辦事處(營業(yè)部)公積金服務(wù)窗口辦理，窗口審核后出具《住房公積金沖還貸確認審核表》，并與申請人簽訂《逐月沖還貸協(xié)議書》?！吨鹪聸_還貸協(xié)議書》生效后，由管理中心采用報賬制方式，在每月20日(遇節(jié)假日順延)根據(jù)借款人上個月的公積金貸款還款金額，逐月自動劃轉(zhuǎn)申請人住房公積金賬戶中的余額至其還貸銀行卡內(nèi)。所有申請人提取的總額，不超過上月住房公積金貸款的實際還款本息(不含逾期罰息)，但劃轉(zhuǎn)后申請人的住房公積金賬戶余額至少保留一個月的繳存額。

需要注意的是，出現(xiàn)以下情形之一的，“逐月沖還貸”暫停：申請人住房公積金賬戶因故凍結(jié);因單位未按時繳存住房公積金，申請人的住房公積金賬戶余額低于一個月的公積金月繳存額;沖還貸月當(dāng)前，申請人貸款有逾期;申請人的還貸銀行卡變更，未及時辦理逐月沖還貸變更手續(xù)。

出現(xiàn)以下情形之一的，“逐月沖還貸”終止：申請人的該筆公積金貸款連續(xù)出現(xiàn)3次(含3次)以上逾期還款;該筆貸款已經(jīng)結(jié)清貸款本息;申請人違反《借款合同》相關(guān)約定，被管理中心或公積金受托銀行起訴。此外，申請人自愿申請暫?；蚪K止，經(jīng)管理中心核準并辦理相關(guān)手續(xù)。

■這些注意事項，看仔細!

(一)“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)應(yīng)由職工本人申請，如需他人代辦，須提交雙方身份證原件和職工簽字的授權(quán)委托書。

(二)“逐月沖還貸”自《逐月沖還貸協(xié)議書》生效后的次月起開始劃轉(zhuǎn)資金至申請人還貸賬戶，申請人應(yīng)經(jīng)常查詢公積金賬戶和還貸賬戶的存儲情況，確保還款賬戶內(nèi)金額足以償還每月的還款，以免產(chǎn)生貸款逾期，造成個人信用不良和沖還貸業(yè)務(wù)暫停。

(三)在“逐月沖還貸”期間，申請人的住房公積金只能用于償還月應(yīng)還貸款本息，不能以其他形式提取其個人賬戶中的住房公積金存儲余額。

(四)在“逐月沖還貸”期間，申請人如需提取住房公積金用于提前一次性結(jié)清貸款本息的，應(yīng)先辦理“逐月沖還貸”終止手續(xù);如需提取住房公積金用于提前部分償還貸款本金的，應(yīng)待終止“逐月沖還貸”滿12個月后，再申請辦理。

(五)組合貸款的，只能自動沖還公積金貸款部分，商業(yè)銀行貸款部分不能沖轉(zhuǎn)。

(六)借款人已辦理“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)的，在沖還貸期間，如申請變更為“逐年沖還貸”，須待“逐月沖還貸”申請停沖滿一年后方可申請。

(七)借款人已辦理“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)的，可申請變更為“逐月沖還貸”，但“逐年沖還貸”資金到賬當(dāng)月不可申請變更，須次月以后方可申請變更為“逐月沖還貸”。

(八)“逐月沖還貸”和“逐年沖還貸”終止后，貸款仍未還清的，不得再次申請同一種沖還貸業(yè)務(wù)。