寧德市優(yōu)化住房公積金部分政策

寧德網消息（記者 陳薇） 昨日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，為進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，大力支持老舊小區(qū)改造，滿足多孩家庭住房需求，充分發(fā)揮住房公積金制度惠民安居的積極作用，市住房公積金管理委員會近日優(yōu)化了我市住房公積金部分政策，新政將于4月10日起施行。

提升住房公積金貸款最高額度

雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度由60萬元提升至80萬元，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度由35萬元提升至45萬元。

據悉，我市將執(zhí)行統(tǒng)一的最高貸款額度政策，取消“在各縣（市、區(qū)）中心城區(qū)外、城市規(guī)劃區(qū)內的，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為40萬元，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為20萬元，在各縣（市、區(qū)）城市規(guī)劃區(qū)外的，繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為20萬元”的規(guī)定。

符合政策生育二孩、三孩的家庭申請住房公積金貸款的，最高貸款額度增加10萬元。

放寬住房公積金貸款繳存條件

職工申請住房公積金貸款繳存條件，由“正常連續(xù)繳存一年(含)以上”調整為“正常連續(xù)繳存6個月(含)以上”。

市住房公積金管理中心工作人員介紹，職工申請住房公積金貸款時，應設立住房公積金賬戶滿半年且正常連續(xù)繳存6個月(含)以上。靈活就業(yè)人員與正常繳存職工享受同等住房公積金貸款優(yōu)惠政策，申請貸款繳存條件也相應調整為正常連續(xù)繳存6個月(含)以上。

放寬還貸提取條件

職工申請償還購房貸款本息提取的，取消“償還購房貸款本息滿一年后”限制。購房貸款發(fā)放后，在滿足其他提取條件的情況下，即可申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還購房貸款本息。

擴大加裝電梯提取支持范圍

加大力度支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，城市既有住房增設電梯提取住房公積金的政策支持范圍擴大到本人和配偶及雙方父母自住住房加裝電梯等改造。

據了解，繳存人及其配偶可提取住房公積金用于本人、配偶及雙方父母在本市老舊住宅加裝電梯，累計提取金額不超過加裝電梯的個人出資額。

提高多孩家庭租房提取額度

生育二孩、三孩的家庭，符合租住商品住房提取條件的，每個繳存職工每月提取上限由800元提高到1000元。

市住房公積金管理中心工作人員介紹，生育二孩、三孩的家庭，在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房的，每個繳存職工每月提取上限由800元提高到1000元。申請人家庭住房情況查詢結果證明以不動產登記證明及房屋登記證明查詢結果為準。

推動業(yè)務數字化升級

持續(xù)推進數據融合，探索“逐月沖房租”和純商業(yè)住房貸款“逐月沖還貸”業(yè)務。待業(yè)務條件成熟后，由市住房公積金管理中心制定具體實施細則執(zhí)行。

據介紹，市住房公積金管理中心將持續(xù)推進與不動產部門、商業(yè)銀行數據的融合，優(yōu)化租房提取和純商業(yè)住房貸款提取頻次，將按年提取調整為按月提取。根據目前數據共享情況，“逐月沖房租”業(yè)務范圍暫限于寧德市城區(qū)，其他縣市待當地不動產數據共享后實施。純商業(yè)住房貸款“逐月沖還貸”暫限于建設銀行，待條件成熟后將擴大到其他商業(yè)銀行。