福建省擴大國有土地有償使用范圍

寧德網(wǎng)

福建日報消息 日前，省國土資源廳、省國有自然資源資產(chǎn)管理局等9部門聯(lián)合印發(fā)《福建省擴大國有土地有償使用范圍實施意見》，進一步完善國有土地有償使用制度。

意見提出，完善國有土地有償使用制度。對可以使用劃撥土地的能源、環(huán)境保護、保障性安居工程、養(yǎng)老、教育、文化、體育及供水、燃氣供應、供熱設(shè)施等項目，鼓勵以出讓、租賃方式供應土地；支持市、縣政府以國有建設(shè)用地使用權(quán)作價出資或者入股的方式提供土地，與社會資本共同投資建設(shè)。以營利為目的的公共服務用地，應以有償方式使用土地，土地出讓（租賃）計劃公布后，同一宗地只有一個意向用地者的，可以協(xié)議方式供應；有兩個或者兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式供地。國有企業(yè)改制、事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)的，其使用的原劃撥建設(shè)用地，應當區(qū)分情況，采取保留劃撥、作價出資（入股）、授權(quán)經(jīng)營和租賃方式進行土地資產(chǎn)處置。事業(yè)單位改制為企業(yè)的，按照事業(yè)單位分類改革中國有資產(chǎn)處置管理有關(guān)規(guī)定辦理。其使用的原劃撥建設(shè)用地，改制后不符合劃撥用地范圍的，應按有償使用方式進行土地資產(chǎn)處置；符合劃撥用地法定范圍的，可繼續(xù)以劃撥方式使用，也可依申請按有償使用方式進行土地資產(chǎn)處置。

意見明確，國有農(nóng)用地的有償使用，嚴格限定在農(nóng)墾改革的范圍內(nèi)。對國有農(nóng)場改革中涉及的國有農(nóng)用地，參照國有企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置相關(guān)規(guī)定，采取國有農(nóng)用地使用權(quán)出讓、租賃、作價出資(入股)、劃撥、授權(quán)經(jīng)營等方式處置。通過有償方式取得的國有農(nóng)用地使用權(quán)，在使用期限內(nèi)，使用權(quán)人可以承包租賃、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。（記者 張靜雯）