前妻不配合房產(chǎn)過(guò)戶 法院判60日內(nèi)履行

寧德網(wǎng)消息（記者 陳健 通訊員 霞法）霞浦男子葉某和女子陳某原是一對(duì)夫妻，因感情破裂，結(jié)婚未滿14個(gè)月兩人便閃離了。然而，兩人好聚沒(méi)有好散，離婚協(xié)議時(shí)說(shuō)好的一套房產(chǎn)歸葉某所有，但葉某在辦理房產(chǎn)變更手續(xù)時(shí)，前妻陳某卻拒絕協(xié)助其辦理。“離婚時(shí)明明說(shuō)好房子歸我，現(xiàn)在她不配合，我怎么辦理?”為了實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，葉某無(wú)奈之下，將前妻陳某起訴到法院，要求陳某協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。

結(jié)婚未滿14個(gè)月閃離

前妻拒不配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶

據(jù)介紹，霞浦的葉某和陳某是一對(duì)80后小夫妻，結(jié)婚一年多來(lái)，兩人因各種原因感情破裂，在結(jié)婚未滿14個(gè)月時(shí)間，便提出離婚。據(jù)了解，兩人離婚時(shí)，離婚協(xié)議約定葉某和陳某婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置的一套房產(chǎn)歸葉某所有。

離婚后，葉某在辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)，前妻陳某卻拒絕協(xié)助葉某辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。沒(méi)有陳某的協(xié)助辦理，葉某縱是萬(wàn)千著急也于事無(wú)補(bǔ)。無(wú)奈之下，葉某一紙?jiān)V狀將其訴至法院，要求確認(rèn)該房產(chǎn)為自己所有，并要求前妻陳某協(xié)助其辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。

離婚協(xié)議約定有效

法院判女方60日內(nèi)協(xié)助履行

霞浦法院審理后認(rèn)為，依據(jù)婚姻法中的“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約定力”的規(guī)定，原告葉某與被告陳某離婚時(shí)約定共同購(gòu)置的房產(chǎn)歸葉某個(gè)人所有，系雙方真實(shí)意思表示，合法、有效。

同時(shí)，法院認(rèn)為，被告陳某協(xié)助原告葉某將房產(chǎn)權(quán)屬變更到葉某名下，屬于合同的附隨義務(wù)，陳某應(yīng)當(dāng)履行。故法院依法支持葉某的訴求，確認(rèn)上述房產(chǎn)歸葉某所有，并判決被告陳某應(yīng)于60日內(nèi)，協(xié)助原告葉某將上述房產(chǎn)權(quán)屬變更到葉某個(gè)人名下。

法官支招

現(xiàn)實(shí)生活中，夫妻離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過(guò)戶，另一方該如何請(qǐng)求救援?法官認(rèn)為，面對(duì)這種情況應(yīng)區(qū)別對(duì)待。

若是訴訟離婚，對(duì)方不配合辦理過(guò)戶，可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;若是協(xié)議離婚，對(duì)方不配合辦理過(guò)戶，另一方僅憑離婚證書及離婚協(xié)議書要求辦理過(guò)戶手續(xù)，因房管部門無(wú)法審查協(xié)議的真實(shí)性，故另一方可以以另一方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。法院判決后，對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，或者在協(xié)議離婚時(shí)，將離婚協(xié)議進(jìn)行公證，這樣房管部門就能確認(rèn)離婚協(xié)議的真實(shí)性，給予辦理過(guò)戶手續(xù)。