少數(shù)住房“地權(quán)到期”有了說(shuō)法:無(wú)需申請(qǐng) 不用繳費(fèi)

寧德網(wǎng)（王立彬） 無(wú)需續(xù)期申請(qǐng)、不收費(fèi)用、正常辦理交易和登記，溫州等地少數(shù)住房土地使用權(quán)到期問(wèn)題23日終于有了官方說(shuō)法。

在當(dāng)日的《自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記辦法（試行）》新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)王廣華說(shuō)，日前發(fā)布的《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》，提出研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排，推動(dòng)形成全社會(huì)對(duì)公民財(cái)產(chǎn)長(zhǎng)久受保護(hù)的良好和穩(wěn)定預(yù)期。溫州等地少數(shù)住房國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)到期問(wèn)題再度引起關(guān)注。國(guó)土資源部收到浙江省國(guó)土資源廳《關(guān)于如何處理少數(shù)住宅用地使用權(quán)到期問(wèn)題的請(qǐng)示》，當(dāng)?shù)厝罕娖谂伪M早解決住房土地使用權(quán)到期問(wèn)題，方便其辦理住房交易、過(guò)戶及不動(dòng)產(chǎn)登記。

為解決群眾面臨的實(shí)際問(wèn)題，國(guó)土資源部商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同意后，復(fù)函并抄送各地國(guó)土資源管理部門(mén)，地方在相關(guān)法律安排明確之前，可采用“兩不一正常”過(guò)渡性辦法處理：不需要提出續(xù)期申請(qǐng)，少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，權(quán)利人不需專門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)；不收取費(fèi)用，市縣國(guó)土資源主管部門(mén)不收取相關(guān)費(fèi)用；正常辦理交易和登記手續(xù)，此類住房發(fā)生交易時(shí)，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

王廣華說(shuō)，國(guó)土資源部提出這一過(guò)渡性辦法，是貫徹黨中央關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)要求，便民利民，在相關(guān)法律安排出臺(tái)前，由地方根據(jù)本地實(shí)際，先解決群眾面臨的住房不能過(guò)戶等實(shí)際問(wèn)題，維護(hù)群眾權(quán)益，解決房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記等工作中的操作難題。對(duì)帶有普遍性的70年住宅土地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問(wèn)題，將繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)查研究，在相關(guān)工作中積極建言獻(xiàn)策。