年終歲首看發(fā)展 | 老舊小區(qū)“改”出居民幸福感

如今，走進蕉城區(qū)繼光花苑小區(qū)，頓覺眼前一亮——重新鋪設的瀝青道路干凈整潔，經過改造的房屋外立面煥然一新，新規(guī)劃的車位上車輛停放整齊有序……很難相信，這是一個建于上世紀90年代的老舊小區(qū)。

在我市，舊貌換新顏的老舊小區(qū)遠不止繼光花苑一個。2019年以來，市住建局堅決貫徹市委、市政府為民辦實事的要求，以黨史學習教育為契機，通過建立政府統(tǒng)籌協(xié)調機制、簡化審批程序，搭建議事平臺、凝聚合力共建共治共管，多措并舉推進老舊小區(qū)改造，提升城市品質，增進群眾福祉。

老舊小區(qū)改造一直是百姓關注的重點民生工程之一。但每個老舊小區(qū)的基礎、條件、情況都不一樣，到底應該怎么改？

作為一項以“新”換“心”的民生工程，我市始終把老舊小區(qū)改造擺在全市工作突出位置。政府部門統(tǒng)籌協(xié)調推進，市本級和各縣均制訂老舊小區(qū)改造實施方案，明確部門職責，分工負責，合力推進，并在2021年度積極爭取上級補助資金19152萬元，解決老舊小區(qū)改造總投資70%以上。

“為簡化程序，加快工程實施進度，我市還鼓勵同一建設單位實施的一定區(qū)域內老舊小區(qū)改造項目捆綁打包，一次報批，分批實施。因改造利用公共空間新建、改建各類設施涉及影響日照間距等，可在廣泛征求居民意見基礎上一事一議予以解決?！笔凶〗ň窒嚓P負責人介紹，對于不涉及建筑主體結構變動的低風險項目，實行項目建設單位告知承諾制，一系列有效舉措為老舊小區(qū)改造工作奠定了堅實的基礎。

在具體工作中，老舊小區(qū)改造工作眾口難調，只有堅持以人民為中心，充分征求群眾意愿，讓老舊小區(qū)改造實現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設共管、效果共評、成果共享，才能提升群眾滿意度。

“小區(qū)停車難充電難”“基礎設施落后”“住宅樓無電梯，老人上下樓不便”……這是福安市陽春社區(qū)安居小區(qū)改造前，小區(qū)居委會收集的居民建議。如今，改造之后的安居小區(qū)電梯裝好了、基礎設施完善了，小區(qū)環(huán)境煥然一新。新增設的文化長廊，不僅增進了鄰里感情，也滿足了居民多層次、多元化的需求。

加裝電梯是安居小區(qū)改造的重點及亮點項目，但在統(tǒng)一居民思想共識的工作中卻出現(xiàn)了“一樓反對，二樓無所謂，三四樓期待，五六樓心切”的尷尬局面。

對此，在小區(qū)改造過程中，該社區(qū)堅持問需于民、問計于民，以“近鄰黨建引領，鄰里共商”的工作方法動員每棟樓中黨員干部先行動起來，樓上的做樓下的工作，黨員做群眾工作，想通的做遲疑的工作，用“遠親不如近鄰”情感推動大家達成共識。同時，讓社區(qū)居中作保，解決居民和加梯公司間的付款與加梯先后關聯(lián)顧慮，讓各主體放心簽責任狀書，落實質量保修責任，理順各主體間責任，真正讓加裝電梯項目從“心中有數(shù)”到“心中有底”。

“加裝電梯的決定是每棟樓內的居民一起做的，電梯出資方案是我們商量敲定的，電梯加裝協(xié)議是我們和加梯公司簽訂的。”在說起電梯加裝的整個過程，居民謝華彬自豪地說：“整個過程雖然有磕磕碰碰，但看到電梯投入使用帶來的便利，很有成就感?！?/p>

如今，隨著我市老舊小區(qū)改造工作的持續(xù)推進，越來越多老舊小區(qū)如福安安居小區(qū)一般“脫胎換骨”，居民的生活也隨之“靚”起來。

據(jù)統(tǒng)計，2019年至2020年，我市共推進27個舊改項目，實施改造37個老舊小區(qū)，涉及333棟樓、受益戶數(shù)6954戶、總建筑面積76.23萬平方米?！?021年至2022年期間，我市將投資約2.95億元，繼續(xù)推進143個老舊小區(qū)改造，受益戶數(shù)達16593戶。目前，已動工改造15315戶，已完工8936戶，改造完成的老舊小區(qū)將讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。”市住建局相關負責人說。

來源：閩東日報?新寧德客戶端 記者 吳枋宸

編輯：林宇煌